Kantoor te koop in Geraardsbergen

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte is een uitstekende investeringsmogelijkheid op een toplocatie met maximale visibiliteit. Het pand, gebouwd in 2019, verkeert in uitmuntende staat en is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, namelijk kantoor Argenta, met een maandelijkse huurprijs van €1.997,28. Het kantoor is volledig instapklaar en biedt een aangename werkomgeving. De ruimte wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming en beschikt over een energiezuinig ventilatiesysteem type D. Het kantoor is volledig rolstoeltoegankelijk en beschikt zowel over een invalidentoilet. Bovendien horen er twee privé autostaanplaatsen bij het pand. De ligging is een absoluut pluspunt. Gevestigd langs een drukke baan met veel passage. Daarnaast bevindt het zich vlakbij openbaar vervoer, met een treinstation en bushaltes op wandelafstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze kantoorruimte is niet alleen een ideale investeringskans, maar ook perfect om zelf te betrekken, mits inachtneming van de wettelijke opzegmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op.

Verkoop onder registratierechten.

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53


WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 167
Oppervlakte terrein: 167


Bouwjaar: 2019

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Edingseweg 212/A, 9500 Geraardsbergen
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 3
EPC klasse:: A
Staat:: nieuw
Parkings (buiten):: 2
Keuken - type:: geïnstalleerd
Lift:: Ja
Wanden:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type verwarming:: warmtepomp
Type lift:: personenlift
Vloerbedekking - type:: tegels
Kwaliteit wanden:: kwalitatief
Alarm:: Ja
Telefoonbekabeling:: Ja
Water:: Ja
EPC-klasse:: A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):: 54
Winkels:: 350 m
Scholen:: 400 m
Openbaar vervoer:: 140 m
Type buurt:: handelsligging
Stedenbouwkundige vergunning:: Geen vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee