Appartement te koop in Mariakerke, 2 slpks

Gelegen op de bovenste verdieping in residentie 'Gheldolf' treft u deze ruime en lichtrijke van 2006 daterende penthouse. Exclusief wonen te midden van een groene omgeving op fietsafstand van Gent-centrum. U waant zich in een oase van rust vlakbij alle nodige winkels, scholen, openbaar vervoer en grote verbindingswegen. Ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. Mobiscore 8,8/10! De penthouse beschikt bij het binnenkomen over een inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de ruime badkamer met ligbad en douche en tot 2 mooie slaapkamers. Vervolgens komen we in de heel grote leefruimte terecht die in verbinding staat met de volledig uitgeruste keuken. Beide ruimtes baden in het licht door de grote raampartijen en hebben elk toegang tot 1 van de 2 terrassen. De zongerichte terrassen hebben beide een prachtig groen uitzicht. Ideaal om tot rust te komen.
Aansluitend aan de keuken is er een grote berging die momenteel dient als bergruimte en wasplaats. Bij deze penthouse hoort ook 1 ondergronds autostaanplaats. Deze is verplicht bij te kopen voor een prijs van €20.000. Extra troeven:
- Laag EPC: B – 171
- Elektriciteit conform
- CV op gas: vernieuwde ketel in 2023
- Hoogwaardige afwerking: vloeren uit parket of natuursteen
- Gemeenschappelijke fietsberging
- Personenlift
- Gelegen in een rustige doodlopende straat Contacteer Bart via 092741558 voor een exclusieve bezichtiging van deze penthouse!


Slaapkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 103

EPC Waarde: 171 kWh/m²

Bouwjaar: 2006

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Verkavelingsvergunning

Adres:: Gaston Gheldolflaan 9/301, 9030 Mariakerke
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 3
EPC klasse:: B
Staat:: uitstekend
Badkamers:: 1
Parkings (binnen):: 1
Terras oppervlakte:: 15 m²
Slaapkamer 1:: 20 m²
Slaapkamer 2:: 12 m²
Woonkamer:: 46 m²
Badkamer:: douche en zitbad
Keuken - type:: VS volledig geïnstalleerd
Wasplaats:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Lift:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Gas:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: B
EPC unieke code:: 20250416-0003570903-RES-1
EPC valid until:: 04/16/2035 00:00
Winkels:: 1000 m
Scholen:: 500 m
Openbaar vervoer:: 500 m
Type buurt:: residentiële wijk
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee