Huis te koop in Izegem

Te renoveren ééngezinswoning met twee slaapkamers en inpandige garage, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 128 m² (volgens EPC-attest). De woning is uitstekend gelegen nabij het dorpsplein van Emelgem (Izegem), in een rustige straat, op wandelafstand van diverse handelszaken en scholen. Indeling Kelder Gerieflijke kelder. Gelijkvloers Inkomhal, leefruimte met open keuken (gasfornuis, oven, spoelbak, frigo en dampkap), ruime bergplaats/wasplaats en apart toilet, badkamer (ligbad en lavabo) en toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Nachthal, twee slaapkamers en extra bergruimte. Exterieur Onderhoudsvriendelijk terras met zijdoorgang tot de straatzijde. Technisch Decentrale verwarming op elektriciteit Warmtepomp lucht/lucht Dak woning geïsoleerd - 8 cm MW Hoofdzakelijk enkele beglazing (hout), m.u.v. vijf ramen dubbele beglazing EPC label F - renovatieverplichting EK niet conform Rolluiken Troeven Gunstige locatie Tal van mogelijkheden Steeds gratis parkeermogelijkheden op naastliggend kerkplein Rustige straat Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.


Referentie: VK24160MDC

EPC Waarde: 917 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 299

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 93 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Internet, Distributie, Airco
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Ja
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A