Opbrengsteigendom te koop in Herstal

Voor investeerders biedt ERA Labelimmo dit beleggingspand aan dat bestaat uit 7 appartementen in stedelijke orde met individuele meters voor elke eenheid. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen met één slaapkamer op de begane grond, waarvan één met een grote tuin en individuele centrale verwarming op gas. Op de 1e verdieping een appartement met een slaapkamer en balkon en een appartement met 2 slaapkamers, ook met balkon en individuele centrale verwarming op gas. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 appartementen met 1 slaapkamer. Het gebouw heeft een binnenplaats, een grote tuin, PVC ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op gas en elektriciteit en 5 individuele kelders. Het hele gebouw wordt verhuurd tegen vrij lage, niet-geïndexeerde huren van tussen de €300 en €450, wat een totaal maandelijks inkomen van €2.590 oplevert. De meeste elektrische installaties zijn in orde en het dak is onlangs vernieuwd. Kom dit pand met zijn aantrekkelijke rendement bekijken!


Bebouwde oppervlakte: 390
Oppervlakte terrein: 323

EPC Certificaat: 20240521003991
EPC Waarde: 285 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 4685

Bouwvergunning verkregen: Vergunning uitgereikt
Bestemming: La zone d'habitat à caractère rural
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Opbrengsteigendom
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Gesloten
Type oppervlakte: Brut
Oriëntatie perceel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord
Omgeving: Centrum Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation
Type: Individuele verwarming
Radiator: Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal: Gas
Schrijnwerk: PVC Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Boiler Elektrisch (nacht)
Aantal verdiepingen: 3
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 15 m²
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Elektrische keuring: Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen: Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater
EPC-certificaat: Ja
EPB: D
CO2-uitstoot: 56.00
Berekend totaal energieverbruik: 27878
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable