Huis te koop in Niel, 2 slpks

SPOORWEGLEI 2, 2845 NIEL
Instapklare woonst met 2 slaapkamers

Deze leuke woning is klaar voor nieuwe bewoners.
De ligging is nabij het Station van Niel, dus de bereikbaarheid met openbaar vervoer én de wagen is perfect!
Op technisch vlak is de woning goed voorzien. De elektriciteit is conform tot 2035.
Er is een condenserende gasketel én airco-warmtepomp, het dak en de muren werden geïsoleerd en dit alle leidt tot een EPC-label C en een positieve score van 208 kWh/m²/j.
Een echte tuin is er niet, maar er is wel een afgeschermd zuid-gericht terras voor de woning. Ideaal om buiten te zitten en om fietsen te stallen.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, twee slaapkamers, een berging, een ruime badkamer en het terras.
Op Verd. +1: een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken.

Voor een bezoek of meer informatie kan u terecht op 03 888 44 01 of via info@dillenenpartner.be


Referentie: 3066
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 124
Oppervlakte terrein: 132

EPC Certificaat: 20240604-0003270998-RES-1
EPC Waarde: 208 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag