Huis te koop in Holsbeek, 4 slpks

Recente woning van 2006 met een renovatie in 2020 is uiterst centraal en rustig gelegen op een perceel van 4are 49ca. Met een label A en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Deze beletage woning heeft de leefruimte op terras- en tuinniveau en beschikt over 3 à 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers. Het immense volume is zeer functioneel ingedeeld met op het gelijkvloers een vestiaire, garage, wasplaats en veel bergruimte. Op de 1e verdieping, achteraan tuinniveau, is een open leefruimte met een kwalitatieve keuken voorzien van ingewerkte kolomkasten en eiland met inductiekookplaat. De vele, grote raampartijen doen het nóg ruimer aanvoelen. Op dit niveau bevindt zich ook een bureauhoek met ingemaakte kasten, berging en gastentoilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers en apart toilet. De open trap naar de zolderverdieping leidt naar een polyvalente ruimte. Ideaal als extra slaapkamer en bureauhoek. Achteraan de woning is een tuin met veel privacy. De tuin en het terras zijn zuid georiënteerd. Nog meer troeven, EPC label A, zonnepanelen met certificaten, recuperatie regenwater, gunstig elektrisch verslag.


Referentie: 6255165
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 312
Oppervlakte terrein: 449


Bouwjaar: 2006


Kadastraal inkomen: € 1.570
Onder BTW stelsel: Nee
Ter beschikking stelling: 01 mei 2025
Oppervlakte hoofdgebouw: 93 m²
Breedte aan straatkant: 14 m
Renovatiejaar: 2020
Bebouwing: Halfopen
Tuin: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Garage: Ja
Parkings buiten: 5
Parkings binnen: 2
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: 7
Kadaster oppervlakte: 4are 49ca
G-score: A
P-score: A
Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Dagvaarding: Nee
Verkavelingvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zijpstraat 18: 3220 Holsbeek
Buurt: Centraal
Woonkamer: 57 m²
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 18 m²
Slaapkamer 3: 15 m²
Slaapkamer 4: 28 m²
Badkamer: (douche en ligbad)
Toiletten: 2
Zolder: Ja
Parlofoon: Ja
EPC-score: 85
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Waterreservoir: Ja