Commercieel te koop in Diest

De gepubliceerde prijs is een INSTELPRIJS = de prijs vanaf dewelke de biedingen kunnen beginnen!
Gelijkvloerse handelsruimte van +/- 102m² benutbare oppervlakte, met goede zichtbaarheid en uitstekende locatie in hartje Diest.
Aan deze handelsgelijkvloers zijn voldoende parkeergelegenheid in de straat & omliggende straten.
Hier de troeven op een rij:
+             Gunstige centrumligging in één van de hoofd winkelstraten in Diest
+             Stevige bouw uit 1970
+             Uitstekende zichtbaarheid, met name een hoekpand met grote vitrine
+             Voldoende parkeergelegenheid in de straat, alsook in de omliggende straat (M. Theysstraat)
+             2 aparte ingangen: winkel = Koning Albertstraat + privé-ingang = Keizerinnestraat
+             Apart bureel met toegang tot binnenkoer
+             Extra toegangspoort in de Keizerinnestraat geeft toegang tot de kelder
+             Ruime opbergplaats in de kelder
+             Veel potentieel
Heeft u interesse om een kijkje te gaan nemen?
Bel dan: 013 /31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je graag & met een glimlach verder.
 
Het EPC is E. Je dient minimum EPC D te behalen binnen 5 jaar (of korter indien het een herverkoop betreft).
Er bestaan heel wat premies, subsidies en leningen waarvan je mogelijk kan genieten. Bekijk alle mogelijkheden en voorwaarden op https:www.premiezoeker.be/
 
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen



WC's: 1


Bouwjaar: 1970

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Renovatiejaar: 1997
Bouwtype: Halfopen
Staat: Goede staat
Bewoonbare oppervlakte: 102 m&sup2
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
EPC label: E
Verwarming: Elektrisch - directe verwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Lift: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Daktype: Plat dak
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 33 m
Afstand school: 224 m
Afstand station: 1384 m
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 15600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 1300
Mogelijke opbrengst: 11.56 %
Unieke code certificaat elektriciteit: 74b1586266
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
Registratierechten (12%): € 16.200
Raming notariskosten: € 2.988
Totale aankoopprijs: € 154.188
Ik wens meer informatie over het handelsgelijkvloersIk wens het handelsgelijkvloers te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur