Maison à vendre à Eupen, 7 chambres

EUPEN Simarstraße, 45 : Non loin du centre et situé dans une ruelle à sens unique, vous trouverez ce bâtiment volumineux divisé actuellement en 2 unités d’habitation. Avec son SAS d’entrée commun, chaque appartement bénéficie d’un accès séparée. L’appartement du rez qui est actuellement loué (430€/mois a une superficie de ± 60 m2. Celui-ci se compose d’un hall, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre à coucher, d’un WC séparé et d’un espace douche. Une seconde chambre avec un espace douche est accessible via une autre entrée distincte dans le SAS d’entrée. Le grand duplex a une superficie totale de ± 170 m2 et se compose d’un palier, d’un lumineux et grand séjour, d’une cuisine, d’un WC séparé, d’une première chambre, ainsi que d’une salle de bain et de 4 autres chambres supplémentaires dont une avec une grande mezzanine. Chauffage central au gaz de ville pour chaque appartement, châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusque 2045, belles caves de rangement, belles hauteurs sous plafond, compteurs séparés, agréable jardin arrière et entièrement clôturé,... Belle opportunité pour un investissement immobilier d’un immeuble proche d’un centre !!


Chambres: 7
Salles de Bains: 3
WC: 3
Surface Terrain: 396

PEB Certificate: 20240314013310
PEB: 231 kWh/m²



Garage: /
Habitation: ± 230 m²
Jardin: ja