Huis te koop in Kortrijk

Bent u op zoek naar een investering of een kantoorruimte voor eigen professionele activiteiten? Dan is dit iets voor u! Centraal gelegen nabij centrum Kortrijk en invalswegen trekt dit kantoor zowel lokale klanten als voorbijgangers aan. Deze volledig uitgeruste kantoorruimte biedt alles wat nodig is voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Het kantoor is opgedeeld in 3 bouwlagen. Op de benedenverdieping is het mogelijk uw cliënteel te ontvangen via de inkomhal met wachtruimte en gastentoiletten. Hier treffen we alsook een meerdere bureelruimtes die naar keuze kunnen worden ingericht. Dankzij de vele raampartijen doorheen het gebouw geeft dit een heel ruimtelijk gevoel. Handig is de doorgang voor de fietsen naar de patio met extra opslagruimte. Via de authentieke traphal begeven we ons op de eerste verdieping waar er een open vergaderzaal die volledig werd aangekleed met elektrische voorzieningen en kasten. Aanpalend is er een kitchenette met de mogelijkheid om een eetplaats te creëren of een bijkomende vergaderruimte. Een extra troef op deze verdieping is de toegang tot het dakterras. Om deze etage te vervolledigen treffen we een bijkomend bezoekerstoilet. Op de tweede verdieping zijn hier oneindig veel mogelijkheden voor het creëren van extra professionele ruimtes, dit mits een opfrissingsbeurt. Als laatst is er nog de handige zolder met vaste tra waar het opbergen van materiaal geen probleem kan zijn. Ten slotte is er voor dit pand geen renovatieplicht van toepassing dankzij het EPC D-label. Mis deze unieke kans niet om jouw bedrijf te vestigen in hartje Kortrijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit pand. Tot snel!


Referentie: TK/2036
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 114
Oppervlakte terrein: 160

EPC Certificaat: 20241002-0003395559-KNR-1

Bouwjaar: 1918
Kadastraal inkomen: 3482

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Kortrijk
Type:: Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 8,25 m
Perceeldiepte:: 29,4 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 264 m²
Douchekamer:: 1
Bureau:: Ja
Keuken:: Ja
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:: OK
Sanitair:: Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en instapdouche
Elektriciteit:: Conform het AREI tot 23/01/2034
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas, Elektriciteit
Isolatie:: Dakisolatie - Zoldervloer geïsolleerd
Internet:: Ja
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.600
Kadastrale benaming:: 3454 KORTRIJK 4 AFD
Kadastrale Nummers:: Sectie C 079Y2P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 160 m²
EnergyClass:: D
EPC Opmaakdatum:: 2/10/2024
EPC Geldig tot:: 2/10/2034
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u