Huis te koop in Merksem, 2 slpks

Karaktervolle bel-étage met 2 (mogelijks 3) slaapkamers en 2 garages!

Ligging: Deze charmante, gerenoveerde woning is rustig gelegen nabij het Bouckenborghpark. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: U kan deze woning vinden aan de Van Stralenlei in Merksem. We betreden deze woning via de inkomhal. Rechts vinden we de toegang tot de 2 garages. Op de eerste verdieping vinden we de eetruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Verder vinden we op de eerste verdieping nog de ruime badkamer. Deze is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vinden we de hal met ingemaakte kasten en de zeer gezellige leefruimte. Tot slot op de derde verdieping vinden we nog 2 slaapkamers, tevens voorzien van ingemaakte kasten en het gastentoilet.

Bijzonderheden:

- Ingemaakte kasten
- Gunstig EPC
- Elektrische keuring conform
- Asbestvrij!

Oppervlakte 156m² cfr. EPC
Oppervlaktes zijn indicatief

P-score (perceelscore)
B
G-score (gebouwscore)
B


Referentie: 174537
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 156
Oppervlakte terrein: 45

EPC Waarde: 188 kWh/m²

Bouwjaar: 1992

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 7.5 m
Diepte: 6 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Uitstekend
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 1065
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 30-08-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee