Woning te koop in Zelem, 5 slpks

Op zoek naar ruimte en comfort?
Graag een prachtige tuin waar het gezellig vertoeven is?
Energiezuinigheid belangrijk?
Tot 2030 incasseert U nog 7000 Euro aan certificaten voor de zonnepanelen!!!

Kom dan zeker deze parel in het groen ontdekken centraal gelegen te Zelem!
De lichtrijke woning werd gerenoveerd doorheen de jaren met het oog op gezelligheid en energiezuinigheid. Zo werden er zonnepanelen geplaatst alsook een thuisbatterij. De tuin is prachtig aangelegd met een siervijver en een patio, ideaal vertoeven in de zomer.

Met een bewoonbare oppervlakte van 290 m² en 2 garages is er aan plaats geen gebrek.
Momenteel is de woning zo ingericht dat er 3 slaapkamers zijn en 2 bureaus. 5 slaapkamers nodig? Geen probleem, met een minimale inspanning is dit perfect mogelijk.

Vraag zeker de architect plannen op om de indeling te ontdekken. En bekijk ook zeker alle foto’s op onze website www.immodiest.be
Troeven:
Kortom deze woning beschikt over alle troeven om hier een aangename thuis van te maken!
Ook gecharmeerd? Plan uw bezoek op www.immodiest.be of 013/31.25.22
 



Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 1327


Bouwjaar: 1988
Kadastraal inkomen: 1165

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Renovatiejaar: 2017
Bouwtype: Open
Staat: Uitstekende staat
Bewoonbare oppervlakte: 290 m&sup2
Keuken: Alle comfort
Douchekamers: 1
Aantal parkings: 2
Garages: 1
EPC label: B
EPC: 125 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2023-12-10
EPC certificaat geldig tot: 2033-12-11
Verwarming: CV op gas, Individueel
Keuring stookolie: -
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Hout
Algemeen comfort: Open haard met cassette, hoog rendementsglas
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Vijver, Zonnetent, Tuinhuis, Zonnepanelen
Afstand bus: 183 m
Afstand school: 568 m
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (3% (standaard tarief)): € 14.910
Raming notariskosten: € 3.160
Totale aankoopprijs: € 515.070
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur