Bureau à vendre à La Louviere

L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble à usage de commerce dans une rue à très grand passage et facilités de stationnement.(grand parking à 50 mètres).

L'immeuble se compose comme suit:
Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002.

Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc......

Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon

Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage.
Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement)
Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire.


Reference: 6190101
Surface Habitable: 250




Référence: 6190101
Garage: Non
Disponibilité: à convenir
Nombre d'étages: 3
Accès handicapés: Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz
Type de cuisine: non-équipée
Châssis (type): aluminium
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: commerce
Alarme: Oui