Huis te koop in Merksem, 4 slpks

Op te frissen woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin!

Ligging: Deze ruime woning is rustig doch centraal gelegen nabij hartje Merksem, vlakbij het Kroonplein. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: We vinden dit huis met veel potentieel in de Akkerbouwstraat te Merksem. We betreden deze deels gerenoveerde woning via de inkomhal. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet. Onderaan de trap vinden we de toegang tot de kelder. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte in L-vorm. Aansluitend de aparte keuken met veranda. Via de veranda krijgt u toegang tot de ruime tuin met overdekt terras. Op de eerste verdieping vinden we de 2 volwaardige slaapkamers alsook de eerste badkamer. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers alsook de tweede badkamer. Beide badkamers zijn volledig gerenoveerd en voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. 

Bijzonderheden:

- Ruime woning met tal van mogelijkheden
- Rolluiken voorzien
- Renovatieverplichting!
- Badkamers volledig gerenoveerd
- HR beglazing in PVC
- Condenserende ketel

Oppervlakte 163m² cfr. EPC

Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
B
G-score (gebouwscore)
B


Referentie: 194775
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 163
Oppervlakte terrein: 209

EPC Waarde: 422 kWh/m²

Bouwjaar: 1958

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 5 m
Diepte: 40 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 877
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 119.5m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee