Commerce à vendre à Laeken, 2 chambres

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Situé au coeur de l'agréable quartier commerçant "De Wand" proche des facilités (école Maria Assumpta), commerces, transports à moins de 500 mètres), logé au 4è et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 3ème étage) d'un bâtiment de 1981, Superbe et lumineux penthouse entièrement rénové offrant une superficie habitable de +/- 89 m² composés comme suit: hall d'entrée (porte sécurisée), lumineux séjour de +/- 35,5 m² traversant l'immeuble et donnant accès aux 2 magnifiques terrasses (avant N/E : 64 m² et arrière S/O : 38 m² avec tente solaire) avec vue sur l'Atomium, cuisine équipée (8,5 m²), salle de bains (+/- 4 m²) avec douche, wc séparé, buanderie, 2 chambres (14,6 m² et 14,7 m²) chacune avec accès terrasse. Chauffage individuel gaz (chaudière 2022), double vitrage en aluminium (living et cuisine remplacés en 2014 et chambres + salle de bains en 2022) + volets électriques, cave en sous-sol (+/- 3 m²). Façade arrière isolé (2022). Possibilité d'acheter un garage (2 places de parking en enfilades dans un box) pour 25.000 € supplémentaires.
Le penthouse ne sera pas libre à l'acte, en fonction du propriétaire (6 mois après l'acte). Les mesures sont données à titre indicatif. (descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions.


Reference: 5942044
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
WC: 1
Surface Habitable: 89


Année de construction: 1979


Référence: 5942044
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: en fonct. du propriétaire
nombre de garage: 1
parking intérieur: Oui
nombre de parking: 2
nombre d'étages: 4
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Oui
double vitrage: Oui
chauffage: gaz
type d'ascenseur: personnes
type de cuisine: équipée
sdb: bain
parlophone: Oui
buanderie: 1.2 m²
Cave: Oui
Nbre de cave(s): 1
nombre de sdd: 1
chambre 1: 14.7 m²
chambre 2: 14.6 m²
surface nette: 89 m²
Nbre de terrasse(s): 2
Salle de séjour: 35.5 m²
Cuisine: 8.5 m²
Caves: 2 m²
Hall d'entrée: 8 m²
orientation de la terrasse 1: nord-est
volets: Oui
Porte blindée: Oui
magasins: 10 m
écoles: 300 m
transports en commun: 100 m
Ecoles: Oui
Autoroute: 500 m
Précompte immobilier: 1571 €
piscine: Non
Jugement en cours: Non
Droit de préemption: Non
affectation urbanistique: parc d'habitat
type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
châssis: aluminium
type de cuisinière: induction
Type d'environnement: résidentiel
Exposition de la façade avant: nord-est
Orientation de la terrasse: sud ouest
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Loué: Non
charges propriétaire: 80 €
charges propr. (dét): Communs, assurance, ascenseur, prov. eau
surface de terrasse 1: 102 m²
Revenu cadastral (€): 1683 €
certificat d'électricité: oui, conforme
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 184
Emission CO2: 36
E total: 19262