Huis te koop in Lummen, 3 slpks

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Stel je voor: je woont binnenkort in deze prachtige halfopen bebouwing aan de Genenbosstraat 20A in Lummen. Deze woning, gebouwd in 2020, zal je alles bieden wat je nodig hebt voor een comfortabel en energiezuinig leven. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een uitzonderlijk E-peil van slechts 10, zullen je energiekosten laag blijven, terwijl je geniet van alle moderne voorzieningen. Op slechts enkele minuten van de snelweg, scholen en winkels, woon je hier in alle rust, met alle faciliteiten binnen handbereik.

Je komt binnen in een ruime, lichte leefruimte van maar liefst 58,16 m². Hier voel je direct de aangename warmte van de vloerverwarming, die door de hele begane grond is geïnstalleerd, inclusief de garage. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen, terwijl de ingebouwde screens aan de west- en zuidkant voor een aangenaam binnenklimaat zorgen, zelfs tijdens de warmere maanden. De stijlvolle pivoterende staaldeur, die de hal van de woonkamer scheidt, geeft een eigentijdse, luxe uitstraling aan het geheel.

De ruime open keuken is dé plek waar je je culinaire creativiteit de vrije loop kunt laten. Deze is uitgerust met hoogwaardige NEFF-toestellen en afgewerkt met oog voor detail. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging van 6,46 m², waar je eenvoudig al je voorraad en keukengerei kwijt kunt. Met de inpandige garage van 19,14 m² heb je niet alleen voldoende plek voor je auto, maar ook de mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen tot een vierde slaapkamer, mocht je extra slaapruimte nodig hebben.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die je alle rust en privacy bieden. De master bedroom van 17,65 m² zal je elke ochtend begroeten met een gevoel van ruimte en licht. De twee andere slaapkamers, beide 11,90 m² groot, zijn ideaal voor kinderen, gasten of als kantoorruimte. Daarnaast beschik je over een handige dressingruimte, perfect om al je kleding overzichtelijk op te bergen. De badkamer op deze verdieping, voorzien van zowel een ligbad als een douche, wordt je nieuwe oase van ontspanning, waar je elke dag kunt kiezen tussen een verfrissende douche of een ontspannend bad.

Wanneer je naar buiten stapt, bevindt je je op een perceel van 514 m² met een zuidoostelijke oriëntatie. Je tuin biedt de perfecte plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie of in de namiddag te ontspannen met een goed boek. Het achterliggende agrarische gebied geeft je een prachtig, vrij uitzicht, waardoor je hier altijd in alle rust en privacy kunt verblijven.

In deze woning zul je merken dat alles tot in de puntjes is afgewerkt en voorbereid op de toekomst. Van de aluminium ramen en deuren met driedubbel glas tot de zonnepanelen die jaarlijks 5360 kWh genereren, je woont hier uiterst energiezuinig en met veel comfort. De vloerverwarming zorgt in de winter voor een aangename temperatuur, niet alleen in de leefruimtes, maar ook in de badkamer en de garage. Met alle moderne voorzieningen binnen handbereik woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Binnenkort kun je deze woning jouw thuis noemen. Je leeft in een rustige omgeving, terwijl je toch dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg woont. Zie je jezelf al wonen in deze moderne, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Bel ons op 011 255 155 en ontdek zelf wat deze woning voor jou in petto heeft. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 200
Oppervlakte terrein: 514

EPC Certificaat: 71037-G-DBA_2017057274/EP13292/A004/D01/SD001

Bouwjaar: 2020
Kadastraal inkomen: 846

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Bebouwing: Half-open bebouwing
Op verdieping: 1
Aantal verdiepingen: 2
Garages: 1
Aantal plaatsen: 1
Garagetype: Ingebouwd
Parkings: 3
Daksoort: Plat dak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
EPC waarde: 10 kWh/m²
E-peil: 10
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Aardgas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
P-score: D
G-score: D
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 58,16 m²
Keuken: 12,00 m² Open keuken
Berging: 6,00 m²
Tuin: 402,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuid-oost
Gevelbreedte: 7,20 m
Terrein breedte: 10,00 m
Terrein diepte: 50,00 m