APPARTEMENT GLVL MET 2/3 SLPK, TERRAS, TUINTJE EN GARAGE

INSTAPKLAAR zeer licht en groot appartement met 2 slaapkamers, mogelijkheid een 3de te maken. (133m²)
Omdat het een open bebouwing is, lijkt het alsof je in een huis woont.
Alle ruimten zijn voorzien van ramen en de grote L-vormige living beschikt over zelfs 4 ramen!
Houtkachel, die het tijdens de winteravonden extra gezellig maakt!
Eiken keuken met grote koelkast, dampkap, elektrisch kookvuur, oven en spoelbakken. Deze keuken kan een pareltje worden, indien je ze laat zandstralen en er hedendaags beslag op hangt.
Berging met (grote) warmwaterboiler
Badkamer met toilet en recent vernieuwd badmeubel met kolomkast, dubbele spoelbak in natuursteen, met louvredeuren en smeedijzeren beslag! Bubbelbad met douchemogelijkheid.
2 grote slaapkamers
Inpandige garage
Zuidwest gericht terras met tuintje
Verwarming op energiezuinige warmtepompen en infrarood panelen (2021)

Eigen ingang!
Geen gemeenschappelijke blokkosten!
Geen syndicus nodig
Geen liftkosten (geen lift)
Geen reservefonds

Attest elektriciteit: conform tot juli 2044
Attesten stedebouw: aanwezig
Attest asbest: in aanvraag
Attest EPC: D
Bouwjaar 1990/1991

VANAF 2025:
REGISTRATIE 2%
RENOVATIEPLICHT TERMIJN WORDT 6 JAAR

VANAF 2028:
GEEN VERSTRENGING NAAR LABEL C

VANAF 2035:
GEEN VERSTRENGING NAAR LABEL B


Gelegen in een zeer rustige doodlopende straat nabij het centrum van Averbode.
Kort bij alle nodige faciliteiten, alsook de kleuter- en lagere school.
E313 en E314 nabij

Grootste troef is hier het mooiste bos van omstreken, op korte wandelafstand, ideaal voor fietsers en wandelaars!
Rustige en vriendelijke buren!

Ik verkoop dit omdat ik naar een kleinere woning verhuis.

Vrij bij akte