Huis te koop in Roeselare

Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met garage in Beveren-Roeselare? Dan is deze gezinswoning wat u zoekt! 

Ligging: Deze ruime woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen verbindingsweg met de E403, waardoor u snel toegang heeft tot omliggende steden en gemeenten. In de directe omgeving vindt u een slagerij, een bakkerij en een lagere school op wandelafstand. 

Indeling van de woning:  Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer en keuken. Verder vindt u op de gelijkvloerse verdieping een badkamer en veranda.  Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers.  Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een vierde slaapkamer en bergzolder.  Garage + tuinberging: De woning beschikt over een diepe tuin met achterin een ruime garage met afgesloten tuinberging. De tuin biedt achterin een doorgang met toegang tot de tuin. 
Technische eigenschappen van de woning:  Verwarming met gaskachels Zonnepanelen aanwezig Deels enkel en deels dubbele beglazing
Extra troeven van deze woning:  Centraal gelegen en goed bereikbaar met auto en fiets.  Aangename diepe tuin met extra toegang achterin de woning.  Zonnepanelen aanwezig. 
Waarom deze woning? Met de nabijheid van scholen, winkels en de goede verbindingen naar Roeselare en de E403, biedt deze woning een ideale basis voor gezinnen en uitermate geschikt voor mensen die houden van een praktische woonomgeving.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning. Bel ons op T. 051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. 
 


Bebouwde oppervlakte: 183
Oppervlakte terrein: 183

EPC Certificaat: 20240704-0003303661-RES-1
EPC Waarde: 716 kWh/m²

Bouwjaar: 1947
Renovatiejaar: 1982
Kadastraal inkomen: 51800

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Normaal
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Noordwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Niet-asbestveilig
K peil: 177
CO²-emissie: 18679 kg/m2/jaar
Bebouwbare opp.: 90 m²
Breedte huis: 6 m
Breedte grond: 6 m
Diepte huis: 17 m
Diepte grond: 44 m
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja