Maison à vendre à Liege, 3 chambres

A 10 minutes de Liège, cette habitation PASSIVE (PEB A+!) construite en 2023 et d'une superficie habitable de 177m² (d'après PEB) répondra à toutes vos exigences énergétiques mais surtout pour la qualité des matériaux utilisés et le degré de finition! Le bien se compose comme suit ; Au REZ : hall d'entrée, WC séparé, buanderie 7m², vaste séjour de 45m² avec cuisine équipée ouverte et accès sur l'extérieur, garage pour véhicule imposant et accès vers vide ventilé (sur toute la surface du rez, hauteur 80cm). A l'étage : hall de nuit, 3 chambres de 13, 15 et 17m² (non mansardées), salle de bains 12m², dressing ou bureau de 6m², accès par escalier escamotable à la sous toiture de 50m² (isolation de 25 cm!). A l'extérieur : terrasse en béton lissé 45m², escalier en pierre bleu, jardin plat et déjà arboré orientation PLEIN SUD, vue arrière paisible sur un bosquet (non bâtissable!), dalle de 4m x 3m avec klinkers pour futur abri de jardin. 2 emplacements parking. Pompe à chaleur Vaillant, système simple flux Renson, chauffage au sol au rez, châssis D.V Schuco, installation électrique TRIPHASE, panneaux photovoltaïques 6.000Kw, adoucisseur d'eau Durlem, citerne d'eau de pluie 5.000L, raccordement à l'égout, (poss. d'acquérir également le mobilier), le bien est entièrement peint en blanc. R.C net 1.050€ - Faire offre à partir de 349.900 € HTVA 21%. Plans et informations sur rendez-vous. 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.


Reference: 6140514
Chambres: 3
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 177
Surface Terrain: 357

PEB Certificate: RWPEB-133268

Année de construction: 2023
Revenu cadastral: 1050


Référence: 6140514
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: à l'acte
nombre de garage: 1
parking intérieur: Oui
parking extérieur: Oui
espace ventilé: Oui
Parking(s) intérieur: 1
Parking(s) extérieur: 2
type de toit: en pente
Lot: 1
nombre d'étages: 1
maison passive: Oui
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: pompe à chaleur
type de cuisine: super-équipée
sdb: bain
parlophone: Oui
Videophone: Oui
largeur front de rue: 7 m
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 1
chambre 1: 13 m²
chambre 2: 15 m²
chambre 3: 17 m²
largeur de façade: 7 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 45 m²
bureau: Oui
orientation de la terrasse 1: sud
buanderie: Oui
Grenier: Oui
Profession libérale poss.: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat
servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Oui
destination bâtiment: privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
piscine: Non
Citerne d'eau: Oui
Sous régime TVA: Oui
Loué: Non
habité: oui
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
Type d'environnement: zone d'habitation
Type d'environnement 2: côté ensoleillé
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
surface de terrasse 1: 45 m²
Surface (ha/a/ca): 357
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 18
E total: 3083
PEB valide jusqu'au: 02/22/2034 00:00
Date du PEB: 02/22/2024 00:00