Commercieel te koop in Sint-Truiden

Handelshuis met woongelegenheid aan het begin van het commerciële hart van Sint-Truiden, in de gerenommeerde Stapelstraat.
Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Voor wie houdt van de natuur, kunnen de Vesten fungeren als achtertuin.
Naast de eigenlijke handelsruimte met grote etalage en 2 paskamers omvat het gelijkvloers nog een achterliggende stockageplaats.
Deze stockageplaats geeft toegang tot de patio en een grote buitenberging die eveneens bereikbaar is via de Tiensevest.
De eerste verdieping die bereikbaar is via een vaste trap huisvest de nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. De zolder is verder af te werken en in te richten.
Het pand is reeds uitgerust met een conforme elektrische installatie.
Renovatie is wenselijk om te voldoen aan de huidige normen van comfort en energiezuinigheid.
PLUSPUNTEN:
+ parkeergelegenheid in de straat
+ gunstige ligging residentieel én commercieel
+ op wandelafstand van de Vesten, het station en de Grote Markt
EXTRA TROEF:
Projectontwikkeling mogelijk bij gezamenlijke aankoop met naastgelegen pand op huisnr. 94 - 94+.
CONTACT: GUVEX vastgoed 011 41 76 80 of info@guvex.be


Referentie: 985
Bebouwde oppervlakte: 133

EPC Certificaat: 20210712


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Erfgoed: Nee
Verwarming: Niet meegedeeld
Type dak: Niet meegedeeld
Keuken: Niet meegedeeld