Huis te huur in Izegem, 2182112 slpks

GEZELLIGE STADSWONING MET TUIN IN HARTJE IZEGEM Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar verhuur@vastgoeddemeyer.be. Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt!

Deze INSTAPKLARE woning is gelegen te Izegem met name in de Baronstraat 128 op een perceel van 75 m² met een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels, openbaar vervoer, school, enz...

PLUSPUNTEN:

• CENTRALE LIGGING
• TUIN/TERRAS
• DUBBELE BEGLAZING | CENTRALE VERWARMING
• C- LABEL

INTERIEUR:
U komt binnen in de knusse leefruimte (17 m²) met aansluitend de open ingerichte keuken 11 m² (gasfornuis | dampkap | spoelbak | oven) voorzien van een praktische berging en directe toegang tot de tuin/zonnig terras (25 m²). Verder is er nog een tuinberging (14 m²) met een aparte wasplaats (3 m²) voorzien van een toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het verdiep omvat een ruime slaapkamer (18 m²) en de badkamer (lavabo | toilet | ligbad).
Tot slot is er de zolderverdieping waar zich nog een slaapkamer bevindt (11 m²) en de zolderruimte (8 m²).

EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellige stadstuin/terras (25 m²) met praktische tuinberging (6 m²). In de straat om de hoek is er voldoende parkeergelegenheid.


Referentie: 2024-168-DV
Slaapkamers: 2182112
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 108
Oppervlakte terrein: 75

EPC Certificaat: 20230329-0002852731-RES-1
EPC Waarde: 252 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 293

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Huurprijs:: € 675/maand
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Perceelbreedte:: 5 m
Perceeldiepte:: 17 m
Bebouwde opp.:: 40 m²
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 152 m³
Gevelbreedte:: 5 m
Bouwlagen:: 2
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 17 m², Woonkamer
Keuken:: 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:: Ja
Wasplaats:: 3 m²
Tuin:: 25 m²
Tuin breedte:: 5 m
Tuin diepte:: 5 m
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: Ja
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: CONFORM
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:: Dakisolatie
Rolluiken:: Ja - PVC
Rookdetector:: Ja
Kadastrale benaming:: HUIS
Kadastrale Nummers:: A/433/B
Kadastrale Oppervlakte:: 75 m²
Energielabel:: C
EPC Opmaakdatum:: 29/03/2023
EPC Geldig tot:: 29/03/2033
OVAM – Bodemattest:: 30/03/2023
Stedenbouwkundig attest:: 30/03/2023
Informatieplicht overstromingsgevaar:: 30/03/2023
Energie Prestatie Certificaat:: 30/03/2023
Elektriciteitskeuring:: 4/04/2023
Asbestattest:: 6/04/2023
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed