Commercieel te huur in Lennik

Te huur, veelzijdig gerenoveerd handelspand (66m²) op commerciële toplocatie in LennikDit handelspand is gelegen op een uiterst STRATEGISCHE LOCATIE langs de Ninoofsesteenweg (N8) in Lennik. Dankzij recente renovaties is dit pand volledig INSTAPKLAAR en klaar om uw ambities te ondersteunen. Het pand is gelegen op een commercieel zeer aantrekkelijke locatie langs de drukke Ninoofsesteenweg, wat zorgt voor een HOGE ZICHTBAARHEID en een constante stroom van potentiële klanten. Bovendien zijn er PARKEERMOGELIJKHEDEN direct voor de deur, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en klantvriendelijkheid van uw zaak.Het pand omvat een FLEXIBELE HANDELSRUIMTE van 60m², die u naar eigen wens kunt inrichten, ideaal afgestemd op uw specifieke noden. Aansluitend bevindt zich een kelderruimte, wat geschikt is voor opslag van uw commerciële activiteiten.Dit VEELZIJDIG PAND combineert functionaliteit en commerciële voordelen op een unieke manier. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen en instapklare werkruimte.Adres: Ninoofsesteenweg 53 - 1750 LennikOnmiddellijk beschikbaar!Huurprijs: € 1450,00/ maandEPC: 301 kWh/m² - UC: 2957953


Referentie: 1750, Ninoofsesteenweg 53
Oppervlakte terrein: 81

EPC Waarde: 301 kWh/m²


Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3923986
Gemeente: Lennik
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk beschikbaar!
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: /
EPC Referentie: 20230804-0002957953-RES-1
K-Peil: 125
Algemene staat: Goede staat
Renovatie jaar: 2023
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuid
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 66 m²)
Kelder: # 1 (ca. 15 m²)
Staanplaats: # 3 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendements- en dubbele beglazing
Dak: Goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC en aluminium raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Ventilatie: Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Verwarming met warmtepomp (lucht-lucht) & CV op stookolie
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater