Handelspand te huur in Oudenaarde, 2 slpks

Te huur, uiterst gunstig gelegen handelspand in centrum Oudenaarde!CENTRAAL GELEGEN in dé winkelstraat van Oudenaarde, zijstraat van de MARKT, vinden we dit zeer interessant HANDELSPAND. Ideaal voor wie een KNUSSE ZAAK wil opstarten met veel VISIBILITEIT en een VLOTTE BEREIKBAARHEID en NABIJHEID VAN GROTE PARKINGS. Het BRUISENDE STADSCENTRUM van Oudenaarde trekt dagelijks heel wat potentiële klanten aan die tijdens een wandeling of doorrit door de stad oog zullen hebben voor uw droomzaak! Deze eigendom bestaande uit een HANDELSGELIJKVLOERS VAN 15,5 M² met bovenliggend een POLYVALENTE RUIMTE VAN 20,5 M² en een IN TE RICHTEN ZOLDER (toegankelijk via vaste trap) VAN 26,5 M² .!Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek het POTENTIEEL van deze eigendom voor uw droomzaak.Adres: Nederstraat 48 te Oudenaarde


Referentie: 9700, Nederstraat 48
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 715
Oppervlakte terrein: 30

EPC Waarde: 580 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1237

Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3935046
Gemeente: Oudenaarde
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 30 m²
EPC Referentie: 2349167
Algemene staat: Te renoveren
Renovatie jaar: 2008
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Nee
Oriëntatie: Zuidwest
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 15,5 m²)
Hall: # 1 (ca. 3 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 4,5 m²)
Polyvalente Ruimte: # 1 (ca. 20,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1,5 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Keuken: Matig - Enkele spoelbak aanwezig in de woonkamer
Badkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Zolder: # 1 (ca. 26,5 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Ja
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Dubbele beglazing in het handelspand + enkele beglazing op de verdiepingen
Dak: Goed - Dak met onderdak
Elektriciteit: Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Houten omlijsting
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Apart toilet
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - CV op aardgas
Watervoorziening: Goed - Stadswater