Appartement te koop in Blankenberge, 2 slpks

Exclusief afgewerkt en ingericht app. (2 slpks) met zonneterras
Ontdek het ultiem woongenot in dit prachtig gerenoveerd appartement gelegen op de 2e verdieping in een kleine residentie met slechts 3 woonunits.
Dit eigentijds afgewerkt en volledig ingericht en gemeubeld appartement biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook een sfeervol zonneterras, perfect om te genieten en voldoende ruim om er met de ganse familie te vertoeven.

Indeling: inkom met toilet, prachtige keuken voorzien van alle moderne apparatuur, sfeervolle en volledig ingerichte leefruimte, 2 mooie slaapkamers, smaakvol afgewerkte badkamer en een ruim zuidgeoriënteerd terras. Privatieve kelderberging inbegrepen.
Geen syndicus en aldus geen gemeenschappelijke kosten met uitzondering van de blokpolis en gemene delen.

TROEVEN:
- nieuw gerenoveerd én geïsoleerd dak (2025) - 16cm isolatie
- energielabel A
- rustige ligging nabij de zeedijk van Blankenberge
- keuring elektriciteit conform
- pvc ramen met hoogrendementsbeglazing
- CV aardgas - nieuwe privatieve condensatieketel
- 5 nieuwe zonnepanelen met omvormer (2025) voor dit privatief
- slechts 3 woonunits (momenteel 1 eigenaar)

Ervaar luxe en de schoonheid van wonen aan zee!
Contacteer ons op 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be en ontdek deze topper tijdens een vrijblijvend bezoek.

EPC: 93 kWh/m² - UC: 2966886
Asbestattest: asbestveilig

Ref. AB1194



Referentie: AB1194
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 72

EPC Certificaat: A

Bouwjaar: 1965
Renovatiejaar: 2025

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 2
Algemene staat: Instapklaar
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: 5 m²
Gemeubeld: Ja
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Hoogrendementsglas
Elektriciteit: Conform gekeurd
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water: Condensatieketel
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Videofoon: Ja
EPC Certificaat Nr.: 20250309-0002966886-RES-2
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 9/03/2035
OVAM – Bodemattest: Ja
Stedenbouwkundig attest: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Asbestattest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed