Woning te koop in Hoogstraten, 5 slpks

Goed onderhouden woning met 5 slpks, garage en zwemvijver te Hoogstraten/Meer!
We vinden deze instapklare woning terug op een zuidoost gericht perceel van +/- 1.380m² op een landelijke locatie te Hoogstraten/Meer. Deze eigendom beschikt over 5 slpks, , badkamer, 2 bureau's, lichte woonkamer met veranda, geïnstalleerde keuken, wasplaats met douche, aparte garage, tuinhuis en zwemvijver. Achter het perceel bevindt er zich een schuur van +/- 300m² waar mogelijks gebruik van gemaakt kan worden in combinatie met het achterliggende weiland.

Indeling:
Royale inkomhal met gastentoilet en toegang tot de gezellige woonkamer die is voorzien van parket en een sfeervolle houtkachel. Verder bevindt er zich een lichtrijke veranda met mooi zicht over de tuin. De keuken is zeer verzorgd en voorzien van de nodige toestellen (oven, microgolf, vaatwasmachine, koelkast, kookvuur). De keuken geeft uit op de wasplaats die voorzien is van een extra douche. Voorts is er op de gelijkvloerse verdieping een slaapkamer terug te vinden waardoor de woning perfect bruikbaar is voor mensen op leeftijd of mindervaliden. De extra bureauruimte kan eventueel ook dienst doen als bijhorende dressing.

De eerste verdieping bestaat uit 4 extra slaapkamers voorzien van een nieuwe laminaat. Extra ruimte die momenteel is ingericht met ingemaakte bureau. Overigens is deze verdieping voorzien van een apart toilet en badkamer met ligbad en lavabomeubel.

De tuin is zuidoost georiënteerd en voorzien van een mooi aangelegde zwemvijver. Deze combinatie maakt het hier heerlijk vertoeven in de zomer.
Overigens bevindt er zich op het perceel een aparte garage van +/- 50m² en een ruim tuinhuis.

Kortom, deze woning in Hoogstraten is een ideale plek om te wonen voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prachtige omgeving.

Bijzonderheden:
- EPC B (167 kwh/m²) met verwarming via warmtepomp en gebruik van stroom van 10 Wp zonnepanelen en zonneboiler
- EK conform
- Fraai aangelegde zonnige tuin met zwemvijver
- Mogelijks gebruik van achterliggende schuur en weiland
- Aparte garage

Documenten EPC Indelingsplan 2. Bodemattest


Referentie: 02/9699
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 271
Oppervlakte terrein: 1380

EPC Certificaat: 20210923-0002422951-RES-2
EPC Waarde: 167 kWh/m²

Bouwjaar: 1991

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Aantal verdiepingen: 2
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 1
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 610
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 45 10 11
Email: valerie.jacobs@hillewaere.be