Huis te koop in Tessenderlo-Ham, 3 slpks

Te renoveren gezinswoning op ruim perceel van 12 a in Tessenderlo (Schoot)

LiggingDe woning is gelegen in Schoot, een deelgemeente van Tessenderlo. Deze gezinswoning is rustig gelegen in een groene omgeving. Toch bevinden alle nodige voorzieningen zich op korte afstand. Scholen en winkels zijn vlot bereikbaar.
IndelingInkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging, 3 slaapkamers, kelder, zolder, grote tuin, garage, bijgebouw

OmschrijvingVia de voordeur komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer met gezellige houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer grenst aan de keuken. Verder hebben we de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog de berging en de toegang tot de kelder. Beide ruimtes bieden veel opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Verder is er een zolder met vaste trap die extra mogelijkheden biedt.De grote tuin is een enorme troef en biedt voldoende plaats voor spelende kinderen of viervoeters. Buiten tref je nog een ruime garage en een grote schuur die interessant kunnen zijn voor hobby's en/of zelfstandige activiteiten. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden rondom de woning.Hoewel de woning volledig te renoveren is, zit er enorm veel potentieel in. Dankzij het gunstige renovatie btw-tarief van 6% (indien voldaan wordt aan de voorwaarden) biedt het een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en comfort te moderniseren.

Bijzonderheden- ruim hoekperceel van 1214 m²- open bebouwing- zeer veel potentieel- grote tuin bereikbaar via 2 straten- EPC F (renovatie verplichting)


Referentie: 190047
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 162
Oppervlakte terrein: 1214

EPC Waarde: 786 kWh/m²

Bouwjaar: 1958

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Lift: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 4
Type bebouwing: Open
Staat: Te renoveren
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 692
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 15-10-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee