Commercieel te koop in Brugge

Dit is de kans om een bloeiende frituur op een uitmuntende commerciële ligging over te nemen!
Frituur "De Kleine Hap" is een gevestigde waarde in de buurt en heeft alles wat nodig is om de klanten te bedienen. Alle noodzakelijke faciliteiten zijn aanwezig: een volledig uitgeruste frituur, een ruim, verzorgde eetruimte met aansluitend een overdekt terras en een kitchenette. Ook is er een gastentoilet voorzien. De garage wordt momenteel ingevuld als opslagplaats.
Achteraan het gebouw vind je aansluitend de aangename woonst terug. Bij het binnenkomen kom je terecht in de leefruimte. De woning heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook in de woonst is er een extra opbergruimte. De woonst heeft een private buitenruimte.
Een grote troef zijn de parkeergelegenheden op het perceel.
Het handelspand met woning is ook uitgerust met de volgende voorzieningen: centrale verwarming op aardgas, grotendeels dubbele en hoogrendementsbeglazing in zowel houten als kunststoffen raamwerk.
Overnameprijs: € 85.000
Aarzel niet en vraag nu uw bezoek aan: jana@immofrancois.be of 0499 08 51 49


Referentie: BRU2023111
Oppervlakte terrein: 282

EPC Certificaat: 20230828-0002974134-KNR-1

Kadastraal inkomen: 1452

Bouwvergunning verkregen: nee
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: instapklaar
Aardgas: aanwezig
Centrale verwarming: aanwezig
Terras: aanwezig
Tuin: aanwezig
Oriëntatie tuin: zuid
Overdekt terras: 35.24 m²
Frituur: 44.8 m²
Slaapkamer 1: 14.29 m²
Slaapkamer 2: 20.7 m²
Badkamer: 14.75 m²
Eetkamer: 15.11 m²
Leefruimte: 17.8 m²
Berging: 2.55 m²
Storage Room: 41.74 m²
Keuken: 6 m²
Totale opp.: 789 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: F
Overstromingsgevoelig: nee