Commercieel te koop in Oostende

Goed gelegen handelsruimte (momenteel uitgebaat als kledijwinkel) te Oostende in de Alfons Pieterslaan, te midden het bruisend leven van Oostende. De handelsruimte is momenteel verhuurd aan 1.210 euro per maand, vrij in overleg. Deze is ingedeeld als volgt: inkom met mooie etalage, winkelruimte (+/- 80 m²) met tapijt, ingewerkte spots, airco/verwarming, 2 pashokken, ingemaakte kasten en rekken. Verder is er een berging met apart toilet. Vanuit de winkel kan je tevens naar de inkom in het appartementsgebouw waar je naar de grote opslagruimte in de kelder kan. Hier zijn 2 ruimtes voorzien (de grootste 43,60 m²) die perfect dienst kan doen als stockageruimte maar ook als atelier / werkplaats (elektriciteit en verwarming voorzien).

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op!
EPC label D - UC 3010664 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - OU24420


Referentie: OU24650

EPC Certificaat: 20231011-0003010664-KNR-2

Bouwjaar: 1964
Kadastraal inkomen: 2131

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Alfons Pieterslaan 55/0001Oostende
Type:: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:: 1/09/2025
Algemene staat:: Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:: 80 m²
Opslagruimte:: 48 m²
Showroom:: 81 m²
Snelweg:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Verwarming:: Airconditioning, Stookolie
Airco:: Ja
Alarm:: Ja
Kadastrale benaming:: Oostende 6e AFD
Kadastrale Nummers:: D224 R2 P0007
EPC Opmaakdatum:: 11/10/2023
EPC Geldig tot:: 11/10/2033
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geïnventariseerd erfgoed