Woning te koop in Oostende, 3 slpks

Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage in Stene, deelgemeente van Oostende.

Qua locatie beschikt deze nieuwe verkaveling over meerdere troeven: (vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, vlakbij meerdere supermarkten, kledijwinkels en horecazaken, ... Stene beschikt daarnaast over prachtige polders waar je vlot met de fiets of te voet de groene gordel van Oostende kan ontdekken.

Lot 2 beschikt over 3 slaapkamers en een perceeloppervlakte van 243 m². Het heeft tevens een bewoonbare oppervlakte van zo'n 157,62 m² waardoor het binnen de voorwaarden van de 6% btw valt. Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkom met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een wasruimte en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet en toegangsluik tot de ruimte zolder. Overigens beschikt deze woning over een mooie/ charmante tuin. Deze woning wordt tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, waarin u als koper volledige inspraak in de afwerking hebt. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU26762

Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.


Referentie: OU26762 lot 2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 158
Oppervlakte terrein: 243


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Steensedijk 130/lot 2Oostende
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Perceelbreedte:: 8,1 m
Perceeldiepte:: 30 m
Bebouwde opp.:: 90 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8,1 m
Bouwlagen:: 2
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord
Garage:: 1
Parking:: Ja
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:: Warmtepomp
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 243 m²
EPC E-peil:: 30,00
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed