Commerce à vendre à Aywaille-Harze

Offre àpd 995 000- € Propriété équestre type Hacienda sur les hauts plateaux de Harzé/Aywaille. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux. En partie exploitation: 9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires. 16 box à parachever et une surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans et permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, l'ensemble alimenté en permanence par une réserve d'eau de 75 000L, ainsi qu'un tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Une superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE afin d'y accueillir les propriétaires de chevaux désireux passer un W-E sur place. La villa: Construction récente, lux et confort: grandes réceptions, cuisine full équipée, 3 chambres dont une suite. Chauffage de sol. Grandes terrasses. 2 garages /6 véhicules. INFO & VISITE : 0475/49.22.20.


Reference: 6602146
Surface Habitable: 185

PEB Certificate: 20150213000469



Référence: 6602146
Garage: Oui
Disponibilité: à convenir
Année de construction: 2023
Nombre de garage: 7
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Nombre de sdd: 3
Sécurité: Oui
Type de toit: toit en forme de tente
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Oui
Cuisine: Oui
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): Chauffage partiel au sol
Type de cuisine: amer. super-équipée
Double vitrage (type): isol. thermique
Videophone: Oui
Buanderie: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 3
Surface de terrasse 1: 173 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 2
Cuisine (surface): 24 m²
Orientation de la terrasse 1: sud
Volets: Oui
Volets (type): Electrique
Type de sécurité: Vitres blindées
Concierge: Oui
Magasins (distance (m)): 1500
Écoles (distance (m)): 1500
Transports en commun (distance (m)): 350
Centre sportif (distance (m)): 1500
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Piscine: Non
Type de piscine: Plan prévu
Sous régime TVA: Non
Égouts: Non
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: campagne
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol: carrelages
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 232
Emission CO2 (émission CO2): 66
E total (Kwh/an): 103415
PEB valide jusqu'au (datetime): 13/02/2025