Huis te koop in Ronse, 5 slpks

RUIME, INSTAPKLARE WONING in Ronse biedt een ADEMBENEMEND ZICHT op het HOTONDBOS, DOMEIN ST. HUBERT en het centrum. Met 3 volwaardige slaapkamers en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN NAAR 5 KAMERS dankzij de grote zolder (38m², vaste trap), is dit een IDEALE GEZINSWONING. De vernieuwde ramen, CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en ASBESTVEILIGHEID maken dit een zorgeloze investering. Daarnaast beschikt de woning over een ingerichte keuken, een aangename leefruimte, een badkamer, een bureauruimte en een HANDIGE BERGING/WASPLAATS. Extra opslagruimte is voorzien in de RUIME KELDER (21M²). De ZUIDWESTGERICHTE TUIN garandeert ZON EN OPEN UITZICHTEN, perfect om te genieten van de RUST. Gelegen in een rustige straat, maar toch VLAKBIJ HET CENTRUM en met een VLOTTE VERBINDING NAAR DE N60 RICHTING GENT EN DOORNIK, biedt deze woning zowel COMFORT ALS POTENTIEEL.Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek ALLE MOGELIJKHEDEN!Adres: Groeneweg 66 te RonseGeen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A


Referentie: 9600, Groeneweg 66
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 164
Oppervlakte terrein: 533

EPC Waarde: 279 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Kadastraal inkomen: 550

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 4028129
Gemeente: Ronse
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 106 m²
EPC Referentie: 20240118-0003113506-RES-1
K-Peil: 72
Algemene staat: Instapklaar
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuidwest
Inkom: # 1 (ca. 10 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 32 m²)
Keuken: Goed - Ingerichte keuken
Veranda: # 1 (ca. 12,5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 7,5 m²)
Wasplaats: # 1 (ca. 8,5 m²)
Kelder: # 1 (ca. 21 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer: # 2 (ca. 0 m²)
Bureau: # 1 (ca. 5 m²)
Zolder: # 1 (ca. 38 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Goed - Hoogrendements- en dubbele beglazing
Dak: Goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Goed - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - CV op aardgas
Watervoorziening: Goed - Stadswater