Huis te koop in Oostende, 5 slpks

Deze hoekwoning is uniek in zijn soort en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De woning is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het commercieel hart van Mariakerke. U vindt er alles op wandelafstand en de woning kan perfect opgesplitst worden in een gedeelte "magazijn/loods" en een woongedeelte. Indeling:
GLVL: Loods/magazijn en aansluitend de ruime inpandige garage, de inkomhall kan afgesplitst worden van de loods zodat dit( eventueel perfect verhuurd kan worden.
1STE V: woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met badkamer, toilet en een ruim zonneterras
2DE V: 3 ruime slaapkamers met alle 3 wasmeubel en voorziening tot badkamer, toilet en toegang tot de zolderruimte
3DE V: Zolder
Zoals vermeld kan deze woning dienst doen voor verschillende mogelijkheden. Opslag met woning, opslag en woongedeelte verhuren, vakantieverhuur,...



Referentie: 362/VK/VN/2025
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 300

EPC Certificaat: 20240408-0003205785-RES-1
EPC Waarde: 474 kWh/m²

Bouwjaar: 1955
Kadastraal inkomen: 1723

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Op te frissen
Woonkamer: 36 m², Doorzonkamer
Keuken: 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: 25 m²
Snelweg: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC - PVC
Dak: Zadeldak - Zadeldak
Gevel: Baksteen - Baksteen
Beglazing: Dubbel - Dubbele beglazing
Waterleiding: Standaard
Sanitair: Standaard
Elektriciteit: Standaard
Verwarming: Aardgas - Verwarming op aardgas
Mech. ventilatie : Ja
Kabel: Ja
EnergyClass: E
EPC Opmaakdatum: 8/04/2024
EPC Geldig tot: 8/04/2034
Renovatieplicht: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Niet meegedeeld