Appartement à vendre à Bruxelles, 3 chambres

Ce bien situé au cœur de Bruxelles est une véritable pépite, un havre de paix situé en ilot intérieur, il vous séduira tant par son originalité que son emplacement stratégique et central mais aussi par ses multiples de possibilités de rénovation. Spacieuse arrière maison développant une superficie de +/- 150 m² sur deux niveaux. A aménager et rénover selon vos gouts, elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux, un grand espace cuisine américaine, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bain. 2 toitures plates à végétaliser avec de grandes baie vitrée. Emplacement idéal : Le quartier est en pleine essort , avec l'achèvement imminent des travaux d'infrastructure et du métro, ce qui augmentera l'attractivité et la valeur de cette future zone piétonniére. À seulement 5 minutes à pied de la Grand-Place, du quartier dynamique d'Antoine Dansaert, et à proximité de nombreux commerces, restaurants et bars, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la capitale. Opportunité d'investissement : Ce bien est une occasion rare, surtout avec les futurs développements qui transformeront cette zone en un centre névralgique du Bruxelles piétonnier. L'arrivée du métro et les travaux d'aménagement du quartier augmenteront considérablement la demande locative et la valeur de l'immobilier dans les années à venir. PEB : G :
Adresse :
Boulevard Maurice Lemonnier 186 - 1000 Bruxelles



Reference: 6694239
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
WC: 2
Surface Habitable: 140
Surface Terrain: 80

PEB Certificate: 1

Année de construction: 1950
Année de renovacion: 2025


Référence: 6694239
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Nombre de garage: 0
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 0
Parking(s) extérieur (nombre): 0
Etage: 1
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): Pas installé
Surface bâtie (surf. bât. princ.): 80
Nombre de sdd: 1
Chambre 1 (surface): 17 m²
Chambre 2 (surface): 12 m²
Chambre 3 (surface): 10 m²
Largeur de façade: 10
Nbre de terrasse(s) (nombre): 2
Salle de séjour (surface): 35 m²
Cuisine (surface): 25 m²
Surface balcony 1: 10 m²
Surface balcony 2: 1 m²
Profession libérale poss.: Oui
Affectation urbanistique (type): L
Servitude: Oui
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Oui
Destination bâtiment (type): privé - habitation
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: zone d'habitat
Intimation en justice: Non
Magasins (distance (m)): 1
Écoles (distance (m)): 150
Transports en commun (distance (m)): 50
Centre sportif (distance (m)): 200
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Autoroute (distance (m)): 2000
Charges locataire (montant): 0 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Non
Habité (détails): non
Piscine: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): autre
Type d'environnement: centre ville
Type d'environnement 2: zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Surface de terrasse 1: 15 m²
Label PEB (classe): G
E total (Kwh/an): 1
Obligation de rénovation: Oui
Valeur du bien (montant): 225000 €