Appartement te koop in Blankenberge, 1 slpk

Charmant appartement met grote tuin in kleine residentie
Welkom in dit charmant appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie woonunits.

Bij binnenkomst in de leefruimte wordt u overvallen door de charmes van de lichtrijke leefruimte die u meteen thuis doet voelen. De moderne keuken ligt achteraan en grenst aan het terras die leidt naar de zuidgeoriënteerde tuin. De mooie badkamer is uitgerust met douche, en de slaapkamer baadt in ruimte en gezelligheid.
Via de hal (of via de tuin) is de kelderverdieping bereikbaar waar zich nog een multifunctionele deels geïsoleerde extra grote kamer bevindt (18m²) en een extra bergruimte (+/- 7m²).

Het appartement is volledig uitgerust met een nieuwe parketvloer. Bovendien is het elektrische netwerk vernieuwd, en een nieuwe verwarmingsketel en radiatoren werden geïnstalleerd voor optimaal wooncomfort.

TROEVEN:
- CV met aardgas (nieuwe condensatieketel)
- hoogrendementsbeglazing
- geen syndicus (eigenaars beheren de residentie zelf)
- unieke, grote tuin
- op korte wandelafstand van de zeedijk

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat zowel geschikt is als vaste woonst, tweede verblijf of investering ? Plan dan zéker een vrijblijvend bezoek ! Bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.

EPC: 340 kWh/m² - UC: 2692341
Asbestattest: asbestveilig

Ref: AB1185



Referentie: AB1185
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 53

EPC Certificaat: D

Bouwjaar: 1956

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Type: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Op verdieping: 0
Algemene staat: Instapklaar
WC: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras: 12 m²
Tuin: Ja
Raamwerk: PVC
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Niet geïndexeerd K.I.: € 520
EPC Certificaat Nr.: 20221008-0002692341-RES-1
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 8/10/2032
Stedenbouwkundig attest: Ja
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Asbestattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed