Appartement te koop in Gent

Op verdieping vier van residentie "Tribeca" langs de Nieuwevaart, bevindt zich dit recent en modern appartement, neutraal geschilderd en voorzien van lichtarmaturen; Lift aanwezig; Unieke kans om te wonen in een recent appartementsgebouw nabij alles wat men nodig heeft; Appartement zonder bovenburen; Indeling: open inkom met ruime vestiaire en ingemaakte kastruimte, apart toilet, leefruimte met plaats voor salon en eetplaats met open keuken met eiland (alle comfort: vaatwas, grote koelkast, diepvriezer, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen met druipzone); nachthall met 2 kamers, waarvan 1 directe toegang heeft naar de badkamer (wastafel met stijlmeubel en spiegel, inloopdouche, handdoekradiator) - indien gewenst, is een scheiding met de badkamer opnieuw mogelijk; Aanpalend aan de leefruimte is een groot ZUIDgericht terras; Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. Duurzaamheid en Comfort: Dit appartement voldoet aan de normen op het gebied van energiezuinigheid. Verwarmd door een efficiënte gascondensatieketel en radiatoren, zo kan je rekenen op een aangename temperatuur in elk seizoen. E-PEIL 46/ Epc 84,46 kWh/m²jaar; Private ruime kelderberging; Gemene fietsenberging; Gunstige locatie nabij alle voorzieningen, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Perfecte combi woon-werk-stadsleven; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.


Bebouwde oppervlakte: 92
Oppervlakte terrein: 92

EPC Waarde: 84 kWh/m²

Bouwjaar: 2018
Kadastraal inkomen: 902

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Verdieping: 4
Bebouwing: Open
Algemene staat: Uitstekende staat
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Ja
Beglazing: Dubbele
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Kelder: 4 m² privatieve kelderberging
2x Slaapkamer: 11 m² slaapkamer met open badkamer
Terras: 13,79 m² terras met zicht op de nieuwevaart en het water
Badkamer: 8 m²
Parkeerplaats: 20 m² -1
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen
EPB ref.: 44021-G-2015_223093/EP12733/A002/D01/SD034
E peil: 46