Huis te koop in Bertem

Deze woning is VERKOCHT! Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvende en correcte waardebepaling. Maak gebruik van meer dan 40 jaar ervaring en van uitzonderlijke verkoopsvoorwaarden.

Tussen Leuven en Brussel treffen we het landelijke Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze gelijkvloerse woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van de lokale slager en bakker, winkels zoals Aldi en Delhaize, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op- en afrittencomplex van de E40. 
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers (momenteel 1 omgevormd tot bureau), veranda en overdekt terras, dubbele inpandige garage en een badkamer met douche, wastafel en toilet. 
Er is tevens een zolderberging aanwezig. 
Achteraan de woning is er een prachtige, groene tuin. Hier kan u in alle rust en privacy uitblazen na een lange (werk-)dag. Het overdekt terras zorgt ervoor dat u tijdens alle seizoenen van het jaar kan genieten van de zonovergoten tuin. 
GEEN renovatieplicht - centrale verwarming op aardgas ( ketel d.d. 2022)
Kortom, een op te frissen woning op een geweldige locatie!


Bebouwde oppervlakte: 196
Oppervlakte terrein: 435

EPC Waarde: 347 kWh/m²

Bouwjaar: 1977

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Naam: Immo De Dijle
E-mail: info@immodedijle.be
Registratiekosten: € 8.380
Totale prijs: € 427.380
Inkomgang: 2.4 x 1.9
Toilet: 1.7 x 0.9
Slaapkamer: 2.9 x 2.9 (momenteel bureauruimte - verwijderde muur met living)
Badkamer: douche, toilet en wastafel
Nachthal: 4.2 x 1.0
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaar: Bij akte
Oriëntatie tuin: Oost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen