Woning te koop in Oostende, 3 slpks

Rijwoning met knappe ligging in het historisch hart van Oostende! Zeer gunstig, doch rustig gelegen te Oostende - Spoorwegstraat. Zeer goede uitvalbasis met goede bereikbaarheid met het centraal treinstation! Op enkele passen van een supermarkt, nabij een speeltuintje en met een open groenzicht!

Op te knappen rijwoning (bewoonbare opp: 128m²) bestaande uit op het gelijkvloers een open keuken met zicht op de straat. Volgende toestellen zijn voorzien: keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven en dubbele vernieuwde spoeltafel. Verder is er voldoende ruimte om een tafel te plaatsen. Mooie authentieke deuren uitgevende op de ingesloten woonkamer. Op het eerste verdiep kan de masterbedroom gevonden worden dewelke afgewerkt werd met een volle parket in blokjesvorm. Opvallende zijn de hoge plafonds dewelke zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk daglicht. Verder is er ruimte gemaakt voor een zeer grote badkamer met ligbad, afzonderlijke douche met douchegordijn en lavabomeubel. Afzonderlijk toilet Mogelijkheid ... tot het plaatsen van een wasmachine. Op de zolderverdieping kunnen er nog 2 bijkomende slaapkamers gevonden worden. Geïsoleerd dak.
De technische zaken kunnen teruggevonden worden in de kelder waar de verwarmingsketel geplaatst werd. Daarnaast is er nog heel wat opbergmogelijkheden.

Ideaal als starterswoning of als 2e verblijf! Renovatieplicht (Dit pand is onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voorresidentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023). Vraag snel uw bezoek ter plaatse aan! Lees meer Verberg


Referentie: Spoorwegstraat 12
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 128
Oppervlakte terrein: 45

EPC Certificaat: 20201002-0002322411-RES-1
EPC Waarde: 576 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad centrum, Open ligging, Residentieel, Kust
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Op te frissen
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 45 m²
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Metroknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water: Elektrische boiler
Niet geïndexeerd K.I.: € 361
Kadastrale benaming: 1ste afdeling
Kadastrale Nummers: sectie A nummer 1647 T 10
Kadastrale Oppervlakte: 45 m²
Energielabel: F
EPC Geldig tot: 2/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed