Huis te koop in Izegem

Ontdek deze instapklare, centraal gelegen woning met garage en twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m² (volgens het EPC-attest), op een perceel van 94 m². De zuidoost gerichte stadstuin zorgt voor volop zonlicht in de leefruimte. Zeer gunstig en centraal gelegen in een zijstraat van de Roeselaarsestraat te Izegem. Indeling Gelijkvloers Inkomhal met aparte, ruime keuken (gasfornuis, dubbele spoelbak, oven en dampkap) met toegang tot de kelder. Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, technische ruimte en het gastentoilet. Eerste verdieping Nachthal , twee slaapkamers (waarvan één zeer ruime) en de badkamer (ligbad, wastafel en toilet). Tweede verdieping Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderruimte die perfect kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer. Exterieur Zuidoost gerichte stadstuin met buitenberging. Technisch Volledig gerenoveerd begin jaren '80 EPC D - Renovatieverplichting NIET van toepassing Centrale verwarming op aardgas Hoofddak 12 cm (MW) geïsoleerd Platdak 10 cm (MW) geïsoleerd Rolluiken aanwezig Hoofdzakelijk dubbele beglazing (hout) Garagebox verplicht extra aan te kopen à 19.000 EUR Troeven Kelder Centrale ligging Scholen in de buurt Steeds parking voor de deur Op wandelafstand van verschillende voorzieningen Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.


Referentie: VK25001MD

EPC Waarde: 370 kWh/m²

Bouwjaar: 1919

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 94 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Ja
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A