Huis te koop in Izegem

Alleenstaande woning met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 152 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 635 m². Verder geniet de woning van een groene ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling Gelijkvloers Uitnodigende inkomhal met vestiairekast, leefruimte met zicht op de tuin met aansluitend de keuken, kleine berging, de garage die momenteel dienst doet als de wasplaats en het toilet. Eerste verdieping Nachthal, badkamer (ligbad, dubbele wastafel) en drie ruime slaapkamers. Zolder De geïsoleerde/volledig ingerichte zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Exterieur Aangename tuin met tuinberging (elektriciteit/water en afvoer aanwezig) en overdekt terras. Technisch EPC E - renovatieverplichting van toepassing Dakisolatie (18 cm MW) aanwezig Centrale verwarming op aardgas Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(PVC) (Tweemaal enkele beglazing hout) Elektriciteit conform Rolluiken aanwezig Zonnepanelen Regenwater 3000 L Troeven Traditioneel sterk gebouwde woning Rustige, groene en kindvriendelijke ligging Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke), Frunpark en centrum Izegem Benieuwd? Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.


Referentie: VK25019MD

EPC Waarde: 433 kWh/m²

Bouwjaar: 1969
Kadastraal inkomen: 537

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Open
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Noordwest
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 635 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Distributie, Regenwater, Zonnepanelen
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Ja
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A