Huis te koop in Ledegem

Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 156m² tot 170m² gelegen op percelen van 289m² tot 302m². Deze volledig afgewerkte halfopen woningen beschikken telkens over vier slaapkamers én een inpandige garage.
Het respectievelijke lot 2 is gelegen op een perceel van 302m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m² volgens opmetingen.
Indeling Gelijkvloers Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde keuken, annex berging / wasplaats en inpandige garage. Eerst verdieping Nachthal, vier slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Zolder De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt extra stockagemogelijkheden. Exterieur Het exterieur dient volledig afgewerkt te worden door de koper. Technisch E-peil: E30 volgens EPB voorstudie CV op aardgas (vloerverwarming) PVC schrijnwerk superisolerend glas Zonnepanelen 5 x 430 Wp Ventilatiesysteem type C+ Regenwaterput 7.500L aanwezig Troeven Nog diverse keuzes mogelijk qua afwerking / technieken Benieuwd? Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.


Referentie: Lot 2 (huisnummer 49)


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Halfopen
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaarheid: Ca. 14 maanden na verkoopovereenkomst
Oriëntatie tuin: Noord
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Grond: 302.35 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Vloerverwarming, Regenwater, Zonnepanelen
Omgeving: Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse B
P(erceel)-score: Klasse B