Huis te koop in Bilzen, 4 slpks

Ook op dit pand kunt u vanaf nu een officieel online bod uitbrengen (*)

Wonen in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime halfopen bebouwing in Bilzen biedt het beste van beide werelden. Gelegen op een perceel van 5a71ca, met een zuidgerichte tuin, geniet je hier van zonlicht en privacy. Dankzij de centrale ligging bereik je snel winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien ben je in slechts 3,5 km op de snelweg, ideaal voor woon-werkverkeer.

De woning, gebouwd in 1966, is op te frissen, maar heeft een stevige basis en talloze mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² is er ruimte in overvloed. De dubbele garage biedt plaats voor twee auto's, en met een zolder van 50 m² is er extra opberg- of uitbreidingsruimte. Het dak werd vernieuwd in 2011, wat alvast een grote troef is.

Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen in een uitnodigende hal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer (26 m²). De ruime keuken (21 m²) biedt alle mogelijkheden om een gezellige leefkeuken te creëren. Aansluitend bevindt zich een veranda, die extra leefruimte toevoegt en multifunctioneel ingezet kan worden. Verder zijn er een handige berging, een gastentoilet en toegang tot de garage.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers (13,5 m², 13 m², 12,5 m² en 10 m²), allemaal goed van formaat en praktisch ingedeeld. De badkamer is functioneel. Dankzij de zolderruimte zijn er mogelijkheden om extra kamers of een hobbyruimte te creëren.

De ligging is een absoluut pluspunt. Je woont in een gezinsvriendelijke buurt, met scholen op 3,5 km, openbaar vervoer op 250 meter, en winkels, restaurants en ontspanning op minder dan 5 km. Ideaal voor wie rust wil, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

Met enkele opfriswerken maak je van deze solide woning een moderne, comfortabele thuis. Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden zelf!

Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

(*) Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.


Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 198
Oppervlakte terrein: 571

EPC Certificaat: 20220621-0002626956-RES-1

Bouwjaar: 1966
Renovatiejaar: 2011
Kadastraal inkomen: 847

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: - Geen afgebakende zones

Nieuwbouw: Nee
Bebouwing: Half-open bebouwing
Op verdieping: 3
Aantal verdiepingen: 3
Garages: 1
Aantal plaatsen: 2
Garagetype: Ingebouwd
Parkings: 6
Daksoort: Zadeldak
Terbeschikkingstelling: Bij akte
Huidige EPC waarde: 479 kWh/m²
EPC label na renovatie*: D
Type beglazing: Enkel glas
Schrijnwerkerij: Aluminium
Verwarming: Stookolie
Isolatie: Geen isolatie
P-score: B
G-score: B
Treinstation vlakbij: Ja
Winkels vlakbij: Ja
School vlakbij: Ja
Snelweg vlakbij: Ja
Woonkamer: 26,00 m²
Keuken: 21,00 m² Gesloten keuken
Berging: 7,00 m²
Zolder: 50,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Gevelbreedte: 7,70 m
Terrein breedte: 17,00 m
Terrein diepte: 38,00 m