Kantoor te huur in Asse€ 1.600,00
Woning te koop in Aalst, 3 slpks
€ 270.000,00
100sinds 26 apr. '25, 07:18
Kenmerken
Aantal kamers3
Soort WoningVrijstaande woning
Beschrijving
Immo Leolux stelt dit instapklare en ideaal gelegen handelspand met woonst voor – een unieke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met commerciële én residentiële mogelijkheden.
Wat dit pand extra bijzonder maakt, is dat het oorspronkelijk werd gebouwd als woning. Hierdoor is het stedenbouwkundig mogelijk om het – indien gewenst – opnieuw volledig als woonst in te richten, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit biedt niet alleen extra flexibiliteit, maar ook toekomstgerichte waarde voor wie denkt aan herbestemming.
Gelegen op een centrale locatie langs een drukke invalsweg in Erembodegem, geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.
Met een totale oppervlakte van 138 m² omvat het gelijkvloers een commerciële ruimte die perfect geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een frituur of andere horecazaak. Dankzij het ruime terras aan de voorzijde kunnen klanten in alle comfort genieten van hun bezoek.
De huidige frituur is uitgerust met een recente en zeer goed onderhouden installatie, die inbegrepen is in de verkoop.
Of je nu een rendabele handelszaak wil opstarten, een slimme investering zoekt of droomt van een combinatie van wonen en werken – dit pand biedt het allemaal.
De verkoop gebeurt onder de vorm van een aandelenoverdracht.
Geïnteresseerd? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit veelzijdige gebouw!
Referentie: 186d1151-c140-4c1e-8e01-9dd9ca029469
Slaapkamers: 3
EPC Certificaat: 3113417-KNR-1
Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Attest voor Mazoutreservoirs: Niet van toepassing
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Ja
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Stedenbouwkundig attest: Nee
Asbestattestnummer: 20240129-000062.000
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Wat dit pand extra bijzonder maakt, is dat het oorspronkelijk werd gebouwd als woning. Hierdoor is het stedenbouwkundig mogelijk om het – indien gewenst – opnieuw volledig als woonst in te richten, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit biedt niet alleen extra flexibiliteit, maar ook toekomstgerichte waarde voor wie denkt aan herbestemming.
Gelegen op een centrale locatie langs een drukke invalsweg in Erembodegem, geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.
Met een totale oppervlakte van 138 m² omvat het gelijkvloers een commerciële ruimte die perfect geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een frituur of andere horecazaak. Dankzij het ruime terras aan de voorzijde kunnen klanten in alle comfort genieten van hun bezoek.
De huidige frituur is uitgerust met een recente en zeer goed onderhouden installatie, die inbegrepen is in de verkoop.
Of je nu een rendabele handelszaak wil opstarten, een slimme investering zoekt of droomt van een combinatie van wonen en werken – dit pand biedt het allemaal.
De verkoop gebeurt onder de vorm van een aandelenoverdracht.
Geïnteresseerd? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit veelzijdige gebouw!
Referentie: 186d1151-c140-4c1e-8e01-9dd9ca029469
Slaapkamers: 3
EPC Certificaat: 3113417-KNR-1
Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Attest voor Mazoutreservoirs: Niet van toepassing
Attest elektrische en gasinstallatie: Conform
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
As-built attest: Nee
Beslaglegging: Nee
Lopende procedure: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Asbestattest: Ja
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee
Leegstand: Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee
Stedenbouwkundig attest: Nee
Asbestattestnummer: 20240129-000062.000
Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen): A
Zoekertjesnummer: m2261510904
Populaire zoektermen
landelijke woning te koophuizen te koop in Huizen en Appartementengelijkvloerse woning te koopalleenstaande woning te koopcasco woning te koopgoedkope appartementen te koopgerenoveerde woning te koopinstapklare woning te koopkleine woning te koopmodernistische woning te koopben woning in Huizen en Appartementengerenoveerde woning te koop in Huizen en Appartementenlandbouwgrond te koop aalstduplex te koop in Huizen en Appartementendubbele woning te koopvakantiewoning te koopalleenstaande woning te koop in Huizen en Appartementenhuizen te koop zelzatevrijstaande woning te koopjerome k bloks in Stripverhalennintendo nes probotector in Games, Spelcomputerseditie 1 in Pokémonw166 velgen in Auto-onderdelenbochten in Doe-het-zelf en Bouw