Huis te koop in Aalst Bekijk Op Kaart

Te koop: Ruim Herenhuis in het Centrum van Aalst - Ideaal voor Renovatie en Combinatie Woonst + Praktijk
Centrum Aalst, vlakbij Station, Scholen en Winkels.
Dit statige herenhuis, gelegen in het hart van Aalst, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor renovatie en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Belangrijkste kenmerken:
Nieuw dak, 6 slaapkamers: Ruimte in overvloed voor een groot gezin of voor het inrichten van een praktijkruimte.
Ideaal voor praktijk: Gelegen op een strategische locatie, ideaal voor het combineren van woonruimte met een praktijk (bijvoorbeeld: tandarts, therapeut, advocaat).
Locatie: Op wandelafstand van Aalst Station, scholen, winkels en andere voorzieningen.
Renovatieproject: De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en behoeften. EPC F.
Veiligheid: Asbestveilig, zonder extra zorgen voor de renovatie.
Stadskoer: Geniet van de rust op de koer en/of dakterras (nog in te richten) in het centrum van de stad.
Waarom kiezen voor deze woning?
Perfecte ligging voor wie dicht bij het openbaar vervoer en alle stadsfaciliteiten wil wonen.
Ideaal voor professionals die hun praktijk willen combineren met een ruime woonst.
Een topgelegenheid voor een renovatieproject in het bruisende centrum van Aalst.
Deze woning biedt zowel comfort als potentieel, wachtend op de juiste eigenaar die het volledig tot leven kan brengen!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! 053/789936 of 0478/555123.


Referentie: 6685C
Oppervlakte terrein: 110

EPC Certificaat: 20230424-0002874426-RES-1
EPC Waarde: 633 kWh/m²

Bouwjaar: 1899
Kadastraal inkomen: 619

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Aalst Woonbemiddeling
E-mail: aalst@woonbemiddeling.com
Kelder: 70 m² woning volledig onderkelderd
Hall: 13 m²
Living: 25 m²
Eetkamer: 21 m²
Keuken: 13 m²
Koer: 11 m²
Toilet: 2 m²
Badkamer: 4 m² recente douche en lavabo
Terras: 25 m² dakterras nog verder in te richten
Nachthall: 4 m²
Slaapkamer: 18 m²
Zolder: 55 m²
Bebouwing: Gesloten bebouwing
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: 20230511-000217.000
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven
Renovatieplicht: Niet ingegeven