Appartement te koop in Oostende, 2 slpks

Luxueus dakappartement met twee slaapkamers in het centrum van Oostende.

Welkom in dit instapklare appartement op de zevende verdieping, met zicht op het Leopoldpark in Oostende.
Met een royale oppervlakte van 154m² bewoonbare oppervlakte met panoramische terrassen en een spectaculair uitzicht over het Leopoldpark.

Het appartement is als volgt ingedeeld: de ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en een apart gastentoilet. De open inkomhal geeft direct toegang tot de lichtrijke woonkamer met open keuken. De luxueuze keuken met eiland is uitgerust met een stoomoven, combi microgolf oven, koelkast en vaatwasser, kookplaat, dampkap en een spoelbak. De brede woonkamer is ingedeeld met een zithoek en eetplaats. De opgehangen haard zorgt voor gezelligheid en aangename warmte. Het appartement beschikt over twee smaakvol afgewerkte badkamers waarvan de hoofdbadkamer voorzien is van een inloopdouche, een lavabo met kasten en toilet. De douchekamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo met meubel. Twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer is ingericht als bureauruimte/wasplaats. De master bedroom met ingemaakte kasten en toegang tot het terras. De terrassen strekken over de volledige breedte van het gebouw uit en hebben zicht over het Leopoldpark als over het Leopold I Plein. Hier kan u genieten van 's morgens tot 's avonds in de zon. De terrassen zijn voorzien van windschermen, zonneluifel en bergingen.

Extra Troeven:

- Mogelijkheid voor derde slaapkamer
- Vloerbekleding in hoogwaardige parket
- Panoramisch zicht over het Leopoldpark
- Ingemaakte speakers
- Twee kelderbergingen
- Fietsenbergplaats

Laat je betoveren door deze unieke combinatie van luxe, ruimte en ongeëvenaarde uitzichten. Neem contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een rondleiding via ons kantoor of info@actavastgoed.be.


Referentie: 7174547
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 154

EPC Certificaat: 3332527
EPC Waarde: 233 kWh/m²

Bouwjaar: 1988
Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 1591

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Penthouse
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Open ligging, Kust
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Doorzonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Terras:: 100 m²
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hout
Beglazing:: Driedubbel, Hoogrendementsglas - 2000 - driedubbel glas + coating
Elektriciteit:: Conform het AREI tot 2043
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Elektrische boiler
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Zonnewering:: Ja - Elektrisch
Mech. ventilatie :: Ja
Videofoon:: Ja
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 6/08/2024
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed