Huis te koop in Geetbets, 4 slpks

RUMMEN - Charmant landhuis op idyllische locatie op 1ha54


Dit prachtige landhuis is gelegen op een uiterst rustige en exclusieve locatie.
Via de privé-oprijlaan van +/- 125 m bereiken we deze charmante eigendom, dewelke verscholen ligt tussen de velden.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1ha54a, waardoor het zeer geschikt is voor het houden van paarden of andere dieren.
De woning werd gebouwd in 1930, maar onderging in 2014 een grondige renovatie, waarbij de authentieke elementen behouden bleven en er gewerkt werd met materialen van hoge kwaliteit. Ook in 2021 werden er nog verbeteringen aangebracht, zoals inbouwkasten, heraanleg van de oprijlaan en de voorziening voor het houden van paarden.

Op de begane grond treffen we de ruime inkomhal, de eetkamer die aansluit op de keuken, en een berging met ingebouwde kasten. De keuken werd gerenoveerd met oog voor detail, waarbij gebruik is gemaakt van "Rouge Belge"-marmer en authentieke vloertegels. Alle toestellen zijn van hoge kwaliteit (inductiekookplaat, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser). De keuken heeft nog in "Landelijk Wonen" gestaan, waar de filosofie achter het ontwerp ervan wordt uitgelegd.
Verder is er een heel gezellige leefruimte met een prachtige houtkachel en grote raampartijen, waardoor het uitzicht naar buiten bewaard blijft.
Vanuit de leefruimte leidt een imposante eiken trap naar de eerste verdieping. Deze omvat een vide met zicht op de leefruimte, 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Buiten vinden we een aangelegd terras, een garage voor 2 auto's, een poolhouse met buitenkeuken en douche, een vijver en 2 paardenstallen. De weides die aan het pand grenzen, zijn degelijk omheind met palen van kastanjehout.

Bent u op zoek naar een charmant en exclusief landhuis, omgeven door velden en groen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via het nummer 053/60 65 66!


Referentie: 6611728
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 220
Oppervlakte terrein: 15407

EPC Certificaat: 20201108-0002337497-RES-1
EPC Waarde: 555 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 1159

Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

3454 Geetbets € 880.000: 4 1 220 m² 15407 m²
Vorig pand: Overzicht
Referentie: 6611728
Gevelbreedte: 16 m
Garages: 2
Parkings: 4
Tuin: Ja
Terras: Ja
Verwarming: stookolie cv
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: pvc
Renovatiejaar: 2015
Kadaster sectie: F
Kadaster nummer: F26s - F27y2 - F26v - F26t - F26m - F26l
Beschikbaarheid: in onderling overleg
Renovatieverplichting: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score: B
P-score: D