Huis te koop in Izegem, 3 slpks

Deze woning/handelshuis ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Izegem. Deze woning heeft maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 305m² ( volgens het EPC).
Op het gelijkvloers hebt u een polyvalente ruimte die ideaal is om een winkel of handelspand uit te oefenen. Er is achteraan ook een bijgebouw/opslagplaats met zolder aanwezig (40m²). Ideaal als u opslagplaats zoekt bij uw woning.
De verkoop van deze unieke woning biedt u een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historische pand dat charme uitstraalt en voorzien is van rijke decoratieve elementen.
Door de aanwezigheid van de zeer grote ruimte ’s is dit een ideale woning om te renoveren en uw karaktervolle thuis te maken . De leefruimte met vernieuwde beglazing kijkt uit op de binnenkoer, waar het zeer leuk vertoeven is. Op de eerste verdieping vind u de badkamer, en de 3 slaapkamers en eveneens een grote inloopdressing. Op de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap hebt u ruimte over om nog zeker 3 slaapkamers te maken. Ideale woning voor een groot gezin of liefhebbers van ruimte.
Extra troeven:
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Mits het isoleren van het dak zou u al aan de renovatieverplichting kunnen voldoen.
Laat je verrassen door deze ruime woning. Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw ideale investering & commercieel pand. T. 051 62 40 40.



Referentie: 4037658
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 305
Oppervlakte terrein: 187

EPC Waarde: 412 kWh/m²

Bouwjaar: 1951
Kadastraal inkomen: 701

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Contactpersoon: Davy Decaluwe
Badkamers: 1
Tuin: Neen
Terras: Neen
Parking: Neen
Kelder: Ja
Garage: Neen
Zolder: Ja
Type: Huis
Prijs per vierkante meter: € 1.497 /m²
Afgebakende zone: selecteer
Beschermd erfgoed: Neen
P-score: A
G-score: A
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd;Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering;Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat;Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat.