Huis te koop in Sint-Truiden

Deze karakteristieke woning, gelegen aan de Wijngaardenweg 10 in Sint-Truiden, bevindt zich op een ideale locatie vlakbij het stadscentrum en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken op zijn nieuwe thuis. De woning werd in 1958 gebouwd op een perceel van 3a 64ca, in een half open bouwvorm. De charmante woning nodigt vandaag uit tot renovatie en modernisering naar eigen smaak. Het huis is reeds voorzien van aluminium ramen met dubbel glas.

Wanneer u de woning betreedt, wordt u verwelkomd in een lichte inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte en eetkamer, een deels ingerichte keuken en een ruime veranda met een aangename lichtinval. Een gastentoilet in de inkomhal en een vrijstaande garage, geschikt voor één wagen, maken dit aanbod compleet. De eerste verdieping onthult een nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo. Tevens is er een zolderruimte, bereikbaar via een luik in de nachthal, die u de kans biedt extra opslagruimte of een creatieve invulling te geven aan deze woning.

De tuin, georiënteerd op het Oosten, biedt de perfecte setting voor ontspanning, terwijl de aanwezige kelderruimte met CV-berging een praktische toevoeging is aan het geheel. De centrale verwarming wordt aangestuurd door een stookolieketel.

Deze woning is dé kans voor iedereen die zijn eigen droomhuis wil realiseren in een gewilde en centrale omgeving. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te ontdekken en een bezichtiging in te plannen. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.


Bebouwde oppervlakte: 155
Oppervlakte terrein: 364

EPC Certificaat: 20250124-0003512870-RES-1
EPC Waarde: 1071 kWh/m²

Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 981

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin: Oost
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Niet-asbestveilig
Beglazing: Dubbele
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk: Aluminium
Verwarming: Stookolie
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja
Naam: Lars Renard
E-mail: lars@rtvastgoed.be