Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 4 slpks

Deze interessante opbrengsteigendom bevindt zich in het zuiden van Antwerpen, meer specifiek in de buurt Brederode. Het betreft een handelshuis, thans ingedeeld als handelsgelijkvloers, 2 appartementen en studio. Op wandelafstand van zeer populaire locaties zoals de hippe Troonplaats en 't Zuid. Er zijn tal van winkels, scholen, apotheken en allerlei andere handelszaken in de directe omgeving. Ook is er een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen alsook naar de Ring en A12.Grootste troeven:-Centrale locatie-Geen leegstand-Ruim pandIndeling:-GLVL: handelszaak (38m²) met aansluitend een keuken en aparte kamer (samen 16m²).-V1: Living (15m²) met aansluitend keuken 3m²). Verder is er een slaapkamer (15m²) en een badkamer (3m²). Op het 1ste tussenverdiep bevindt zich een kamer (11m²) met WC.-V2: Living (15m²) met aansluitend keuken 3m²). Verder is er een slaapkamer (15m²) en een badkamer (3m²). Op het 2de tussenverdiep bevindt zich een gemeenschappelijk terras (9m²).-V3: living met open keuken (samen 10m²) met aansluitend 2 slaapkamers (12m² & 11m²). Op het 3de tussenverdiep bevindt zich de badkamer (2m²) met WC.Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3546
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3


Bouwjaar: 1919

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 3
Aantal toiletten: 3
Bewoonbare oppervlakte: 200 m2
Living: 6.0 m²
Grondoppervlakte: 76 m2
Voorgevel: 6 m
Perceel breedte: 6 m
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Registratierechten: € 8.398
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: 3.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Type dak: Zadeldak
Dakmateriaal: EPDM
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Overstromingsgevoelig: gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Handelsgelijkvloers: 38.0 m²
Badkamer 1: 3.0 m²
Slaapkamer 1: 14.0 m²
Badkamer 2: 3.0 m²
Slaapkamer 2: 15.0 m²
Slaapkamer 3: 12.0 m²
Slaapkamer 4: 11.0 m²
Berging: 12.0 m²
Kamer: 10.0 m²
Toilet 1: 1.0 m²
Terras: 9.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
CO2 uitstoot: 21870
EPC totaal: 133845
Unieke code: 20240322-0003185273-RES-1