Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 5 slpks

OPBRENGSTEIGENDOM: 2 RUIME APP + DUPLEX van 161m² Bent u op zoek naar een investeringspand zonder zorgen? Wij stellen u dan graag deze zeer goed gelegen opbrengsteigendom voor, bestaande uit 3 ruime appartementen en met grote kans op de mogelijkheid van optopping (in onderzoek). Het eigendom is gelegen aan het stadspark in centrum Antwerpen en op een boogscheut van het station en de winkelstraten. De appartementen zijn allen verhuurd.Grootste troeven:- Vlot bereikbare locatie- Mooie indeling: 2x grote 1slpk app en zeer grote duplex van 161m² met 2 slaapkamers en een bureau (welke eventueel ook als extra slpk kan gebruikt worden)- Volledig verhuurd- Fietsenstalling op het gelijkvloers- Aparte meters voor water, gas en elektriciteit- Mogelijkheid tot optopping in aanvraagIndeling:App GLV (72m²): inkomhal , badkamer, wc, slaapkamer, leefruimte met open keuken.App V1 (76m²): inkomhal , badkamer, wc, slaapkamer, leefruimte met open keuken, balkon.App Duplex V2+V3 (161m²): inkomhal , keuken, wc, slaapkamer/bureau, leefruimte . Op verdieping: EnergieEPC App GLV: 783 kWh/(m²/jaar)EPC App V1: 394 kWh/ (m²/jaar)EPC App Duplex V2+V3: 606 kWh/ (m²/jaar)Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.INFO@area.be of 03/ 284.60.60


Referentie: 3593
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3


Bouwjaar: 1930

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 3
Aantal toiletten: 3
Bewoonbare oppervlakte: 335 m2
Living: 35 m2
Grondoppervlakte: 89 m2
Voorgevel: 10.50 m
Perceel breedte: 10.50 m
Beschikbaarheid: Huurovereenkomst te respecteren
Registratierechten: € 83.988
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Beglazing: Dubbel glas
Comfort binnen: Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Gesloten
Type dak: Mansardedak (= Frans dak)
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: Aanwezig
Bouwvergunning verkregen: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Appartement gelijkvloers: 72.0 m²
Appartement 1ste verdiep: 76.0 m²
Duplex: 82.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform AREI
Unieke code: 20190115-0002123837-RES-1