Commercieel te koop in Desselgem

Deze ruime eigendom, nabij het centrum van Desselgem, biedt zeer veel mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met bureel en erachter opslagruimte en met erboven mogelijkheid tot ontwikkelen woongelegenheid op 1e & 2e verdiep

INDELING
GELIJKVLOERS:
Vooraan handelsruimte van 75m² (10m60 diep x 7m50 breed) met inbouwkasten, bureel, toilet en etalage
Achteraan magazijn/opslagruimte van 108m² (8m x 13m50) met zijdelingse inrijpoort 3m (deze ruimte kan ook dienstig kan als zijn uitbreiding van de winkel, burelen, …)
VERDIEPING: 
Aparte zijdelingse inkomhall met trap naar de verdiepingen :
1e V : onafgewerkte ruimte van 10m40 op 7m70 = 80m² (volgens plan : inkomhall, berging, wc, keuken en ruime living)
2e V : onafgewerkte ruimte van 9m op 7m70 = 70m² (volgens plan : hall, 3 slaapkamers en badkamer (+ nog ruime zolder erboven)
ACHTERAAN : Verharde zijdelingse oprit + Parking achteraan voor 4/5 wagens

Het pand is origineel voorzien om beneden handel uit te baten en erboven te wonen, maar biedt ook mogelijkheden als opbrengsteigendom (3 à 4 entiteiten):
Winkel 75m² voor beneden + erachter een gelijkvloers appartement 108m² + Appartement met 1à 2 slpks op 1e verdiep + Appartement met 1 slpk op 2e verdiep

Vraag een bezoek en ontdek de mogelijkheden!
 


Bebouwde oppervlakte: 332
Oppervlakte terrein: 413

EPC Certificaat: 20231128-0003051914-KNR-1
EPC Waarde: 250 kWh/m²

Bouwjaar: 1988
Kadastraal inkomen: 1254

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Angelo Termote
Tel.: +32 56 72 83 38
E-mail: [email protected]
Beschikbaar: bij akte
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: 1 verwijderen (deksteen)
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: Hout
Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Breedte huis: 8 m
Breedte grond: 12 m
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen