Commercieel te koop in Turnhout

Het De Merodecentrum is een begrip.
De verkoopsruimte bevindt deels langsheen de drukke De Merodelei (grote visibiliteit! ) en deels achteraan over een lengte van 11 m uitgevend op de rustige binnentuin. Ook zijn er vooraan en achteraan podia gebouwd om extra ruimte te creëren op de 1e verdieping.
De totale hoogte bedraagt 5 m.
De huurder is de stad zelf, stipte inkomsten gewaarborgd.
Huurprijs netto 1.065,93 / maand. Contract loopt tot einde 2028, doch zal vermoedelijk voortijdig (2025?) worden stopgezet.
Met deze huurprijs kan de lening perfect worden afbetaald tot het pand zelf vrij is.
Het voorste deel ca 60 m² + mezz zal kunnen afgesplitst worden van het achterste ca 77 m² + mezz - elk heeft zijn ingang- zodat er 2 handelsruimtes ontstaan. 1 kan dan bvb worden doorverkocht, of apart verhuurd.
Ideaal voor een kinesisten- of doctorspraktijk. EPC C
UITSTEKENDE PRIJS ! ROI 6,5 %. Zelfs na renovatie bij opzeg (reken hiervoor tenminste 30.000,-) : dan kunnen 2 winkels verhuurd worden à bvb 750+850.


Referentie: WMerodelei21

EPC Certificaat: in aanvraag

Bouwjaar: 1990

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Stad centrum, Winkelcentrum
Perceelbreedte:: 11 m
Bebouwde opp.:: 137 m²
Gevelbreedte:: 6 m
Algemene staat:: Normaal
Showroom:: 125 m²
Raamwerk:: Aluminium
Beglazing:: Enkel
Verwarming:: Blokverwarming
Verwarmd water:: Collectief
Energielabel:: C
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed